Услуги

Строительные работы

Генподряд

Генподряд — это руководство всеми процессами, происходящими на строительной площадке, сосредоточенное в одних руках. Генподрядная организация берет на себя управление строительством, налаживание бесперебойной и безостановочной работы.

Квалифицированный генподряд обеспечивает успешное и эффективное взаимодействие бригад и профильных специалистов на строительной площадке.

Генподрядчик берет на себя все риски и несет максимальную ответственность за результаты и качество исполнения работ перед заказчиком строительства.

В функции генподрядчика также входит обеспечение пожарной безопасности строительно-монтажных работ, охрана труда и окружающей среды. В каждом конкретном случае генподряд организуется по индивидуально подобранной схеме, что позволяет гибко управлять любым сложным объектом.

Генподрядчик несет ответственность за объект в целом. Генподрядчик выбирает субподрядчиков на основе сложившихся многолетних связей, что гарантирует качество работ и обязательность работников.
Генподрядчик строительства организует все разнообразные виды работ по единому графику, что способствует сокращению сроков строительства и экономит средства заказчика.

Ответственность генподрядной организации перед заказчиком обязывает ее строго и придирчиво принимать работу у субподрядчиков. Как правило, генподрядные строительные организации стремятся сокращению числа субподрядчиков, приглашая их выполнять лишь работы, требующие повышенной квалификации. Такой подход также приводит к экономии вложений.

Генподрядчик, имея огромный опыт оформления документации, сопутствующей сдаче объекта в эксплуатацию, значительно сокращают бюрократические сроки и ускоряют вступление заказчика в официальное владение недвижимостью.

Использование генподряда освобождает заказчика от многочисленных головных болей, связанных с организацией работ и подбором их исполнителей. Когда заказчик сам пытается наладить строительство собственного объекта, часто случается, что процесс тормозит, идет неслаженно и непоследовательно, что ухудшает качество стройки.

В этом случае квалифицированный генподрядчик может оказать огромную услугу, ускорив строительство и увеличив его эффективность.

Технический надзор

Технический надзор или строительный контроль в строительстве — это процесс контроля, являющийся важной частью любых строительно-монтажных и ремонтных работ. Он осуществляется в интересах Заказчика, у которого, как правило, нет времени, и он не обладает всеми требуемыми знаниями для ведения контроля качества, ревизии исполнительной документации, стандартизации и других всевозможных моментов. Из-за отсутствия опыта, Заказчик строительных услуг, чаще всего, может быть обманут нанятым Подрядчиком по временным рамкам, качеству и издержкам по предоставляемым услугам. Чтобы контролировать все процессы в строительстве, многие Заказчики находят решение и призывают к помощи независимые экспертные фирмы, оказывающие услуги по техническому надзору.

Основные задачи технического надзора над строительством:

— Строительный технадзор проверяет, имеется ли у подрядчика строительства все документы и квалификационные сертификаты о высоком качестве используемых стройматериалов, изделий и оснащения, подкрепленными документами с результатами проделанных ранее лабораторных исследований. Инженер технадзора таким способом выявляет качество стройматериалов;

— Инженер технадзора держит под контролем выполнение Подрядчиком всех нормативов и правил исполнения работ, он также ведет контроль над методичностью и четкостью пошагово выполняемых работниками всех технологических процессов. А именно – своевременное подписание нормативной документации, поддержание технологических режимов, указанных в принятых регламентах. Также, инженер обязательно ведёт надзор соответствия стандартов качества проделанных рабочих операций, чтобы они соответствовали всем требованиям имеющейся проектной документации;

— Технадзор обязуется выявлять и устранять возможные погрешности в процессе, совершать обоснованный возврат проектировщикам несоответствующую техническую документацию, после чего контролировать и документировать прием обратно уже правильной и переделанной документации, а далее передать её исполнителю работ;

— Технический надзор следит за тем, чтобы у подрядчика имелась в наличии, а главное правильно велась вся необходимая документация, в их числе и оценка согласования геодезических схем выполняемых конструкций с выборкой и ведением четкого расположения конструктивных составляющих;

— Инженер строительного контроля также наряду с Подрядчиком совершает итоговую оценку строительства — соответствие всем требованиям законодательства, технической документации, до введения его непосредственно в эксплуатацию.

Монтаж металлоконструкций

Каркас строения представляет собой одно и несколько пролетные рамы, закрепленные на фундаменте. Они располагаются по отношению друг к другу на расстоянии 6 метров. Каркасные рамы могут быть исполнены в форме колонны или фермы. При креплении каркаса его жесткость обеспечивается системой поперечных и продольных креплений. На фундаменте рамы фиксируются с помощью анкерных болтов, а стойки торцевого фахверка с помощью закладных деталей путем сварки. При этом сталь, из которой изготовлены элементы каркаса, соответствуют С245 по ГОСТ 27772-88.

Металлокаркас состоит из заводских элементов, сваренных воедино. Монтаж его частей проводится болтами высокой или нормальной точности, согласно ГОСТу 7798-70*, а при сварке используются электроды Э46 по ГОСТу 9467-75*. В целом, монтаж металлоконструкций осуществляется по главе 3 СНиП. При креплении наружного слоя на стенах, кровле и элементах нащельника, покрытого оцинкованными листами, используются саморезы и вытяжные заклепки.

Все специалисты, принимающие участие в монтаже металлоконструкций, обязаны пройти инструктаж по технике безопасности. Прежде, чем приступить к работе, они создают специальный индивидуальный для каждого заказа проект. При этом в документы должны быть отмечены работы, которые соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87. Все материалы и технические устройства, задействованные в работах, также обязаны согласовываться с положениями ГОСТа 12.2.012-75.

Монтаж стенового ограждения и перегородок из сендвич-панелей

Технологическая карта разработана на монтаж стеновых сэндвич-панелей в качестве ограждающих конструкций, возводимых с применением кранового оборудования. Предусматривается возможность применение метода монтажа отдельными элементами вручную. По несущим конструкциям определяются размеры и способы крепления стенового покрытия.

На базе типовой технологической карты разрабатываются технологические карты на устройство стеновых панелей из запроектированных конкретных конструктивных элементов по цвету и форме. Типовая технологическая карта может быть привязана к конкретному объекту и условиям строительства. При этом уточняются схемы производства, объемы работ, затраты труда, средства механизации, материалы, оборудование и т.п.

Для привязки или разработки технологических карт в качестве исходных данных и документов необходимы:

— Деталировочные чертежи узлов крепления сэндвич-панелей к несущим конструкциям;
— Чертежи и спецификации, в которых отражены фасонные, архитектурные и отделочные элементы;
— Строительные нормы и правила (СНиП, СН, ВСН, СП);
— Инструкции, стандарты, заводские инструкции и технические условия (ТУ) на монтаж сэндвич-п
— Единые нормы и расценки на строительно-монтажные работы (ЕНиР, ГЭСН-2001);
— Производственные нормы расхода материалов (НПРМ);
— Прогрессивные нормы и расценки, карты организации труда и трудовых процессов, применяемые на даннойстроительной организации.

Устройство кровли любой сложности

Компания ООО «ТермоконтурГрупп» осуществляет замер и монтаж кровли и фасадов любой сложности со строительно-технической консультацией.

На крыше мелочей не бывает. Любая погрешность может привести к появлению протечек. Поэтому особое внимание должно уделяться качеству кровельных элементов, наличию необходимых материалов, которые используются при покрытии кровли, и самое главное монтаж кровли должен осуществлять специалист, имеющий необходимые специальные знания и опыт, только в этом случае можно быть уверенным в надежности и долговечности вашей кровли.

Специалисты компании ООО“Термоконтур” не просто продают кровельный и фасадный материал, а также осуществляют расчет кровли , как по замерам, так и по строительным проектам. При этом по желанию полностью формируется готовый расчет, который состоит из кровельного материала с необходимыми комплектующими, а так же – утеплители, водоотводные, водосточные системы, элементы безопасности (снегодержатели, кровельные лестницы). К сожалению, покупатели зачастую экономят на сопутствующих к кровле материалах, но они играют важную роль в последующей эксплуатации крыши, продлевая срок ее использования, безопасность, а так же придают дому более эстетический вид.

Наши цели:

— Помочь клиенту разобраться в большом выборе кровельных материалов;

— Предложить клиенту материалы, соответствующие оптимальному качеству и цене. Тем самым, постараться сэкономить его денежные средства;

Потратив значительные средства на качественные кровельные материалы, не экономьте на самом главном – качестве монтажа. Как известно любой продукт можно испортить, и кровельное строительство тут не исключение из правил, а один из самых наглядных примеров. Не надейтесь на дешевую рабочую силу, где в бригадах нет хотя бы одного специалиста, прошедшего обучение. Как итог вы рискуете получить загубленный материал или скрытые дефекты, которые спустя время дадут о себе знать немалыми материальными потерями, а возможно и переборкой всей кровли.

Компания ООО «Термоконтур Групп» предлагает следующие услуги по монтажу объектов кровли и фасада:

— Перекрытие кровли любой сложности
— Возведение конструкций любой сложности
— Замер со строительно-технической консультацией

Монтаж наружных инженерных сетей

Инженерные сети – это то, что обеспечивает нормальную работу как промышленных предприятий, так и жилых домов. Без них от помещения остается одна коробка – без электропитания, без канализации, водопровода и отопления. Именно поэтому грамотный монтаж инженерных сетей должен сопровождать строительство здания любого типа.

Внутренние инженерные сети

Монтаж внутренних инженерных сетей включает в себя прокладку сетей электроснабжения внутри дома. Все кабели, которые ведут от трансформатора к распределительным щитам подъездов и оттуда в квартиры, как раз и относятся к внутренним инженерным сетям. Нужно ли говорить, что от качества прокладки электрических линий будет зависеть не только безотказность работы всего электрооборудования, но также и пожарная безопасность здания? Неверно проложенные сети могут привести к чрезвычайным ситуациям, самопроизвольному возгоранию и другим фатальным последствиям.

К внутренним инженерным сетям также принято относить систему горячего водоснабжения и отопления. Действительно, без этих линий сложно себе представить нормальное функционирование дома или предприятия. При проектировании трубопровода тоже важно соблюсти все существующие инженерные нормы, чтобы обеспечить безупречную работу системы при любых условиях.

Внешние инженерные сети

Кроме того, принято также различать и монтаж наружных инженерных сетей. Сюда относится проектирование и строительство трансформаторных подстанций, организация систем наружного освещения (свет во дворах, вдоль улиц и так далее), источники теплоснабжения, проектирование тепловых сетей, гидротехнических сооружений, очистных станций и так далее. Одним словом, сюда относится все то, что обеспечивает нормальную работу внутренних коммуникаций.

Очевидно, что грамотный подход к проектированию и прокладыванию всех этих сетей будет означать бесперебойную работу каждой из этих важных коммуникаций. Кроме того, это исключит возможность развития внештатных ситуаций, аварий и других непредвиденных случаев. Кроме того, грамотный проект будет проще согласовать с контролирующими инстанциями.